Gestionamos el patrimonio inmobiliario de nuestros clientes desde 1970
Llevamos a cabo una gestión integral para obtener el mayor rendimiento económico de tu propiedad. Trabajamos para ofrecer un servicio que te aporte seguridad y tranquilidad. Nos ocupamos de resolver cualquier incidencia que surja en la gestión de alquiler de tus inmuebles.
Que vamos a hacer por ti:
• Precios, comercialización y búsqueda de inquilinos
• Contratos
• Gestión de alquileres
• Avales y seguros
• Gestión de incidencias con inquilinos
Precios, comercialización y búsqueda de inquilinos
• Asesoramiento para alquilar la propiedad de acuerdo a la normativa vigente.
• Publicidad y marketing (web propia + 4 portales inmobiliarios + redes sociales + envío de newsletter a cartera de clientes).
• Gestión de las solicitudes recibidas y coordinación de agenda.
• Selección de inquilinos (estudio de solvencia).
Contratos
• Confección de contratos de arrendamiento (Cláusulas, acuerdos, renovaciones, etc.) revisado por nuestro departamento jurídico, para adaptarlo a la legislación vigente.
• Renuncias de contratos, comprobación del estado de la vivienda y control de los suministros.
• Tramitación de la fianza frente al INCASOL.
• Tramitación del modelo 600 en la Agencia Tributaria de Cataluña.
Gestión de alquileres
• Liquidaciones mensuales de cobros y pagos de alquiler.
• Información al propietario sobre posibles aumentos de renta, fin de contrato y renovación de acuerdo con la normativa vigente.
• Pagos de impuestos, seguros, servicios, suministros.
• Contratación de suministros y trámites de mantenimiento de contadores.
• Gestiones con la Comunidad de Propietarios.
• Incrementos IPC, IBI etc. y correspondiente comunicación a los inquilinos.
Avales y seguros
• Tramitación del Aval Lloguer de la Generalitat de Catalunya
• Tramitación de seguro de impago del alquiler
• Tramitación de seguro de continente y contenido de la vivienda
Gestión de incidencias con inquilinos
• Incidencias, comunicados y seguimiento de siniestros con compañías de seguros.
• Reparaciones, presupuestos con industriales y seguimiento
• Control de morosidad.
• Asistencia y resolución legal por impago de rentas. Tramitación de las acciones legales, incluidas las demandas y la gestión de desahucios.
• Resolución de conflictos, siguiendo las instrucciones de la propiedad.
Estamos encantados de saber de ti
Completa este formulario y te contestaremos a la mayor brevedad posible.
