El mercat global de lloguer de luxe segueix en expansió a les principals ciutats del món, segons l’estudi de la consultora immobiliària Savills. Dubai, Bangkok i Lisboa destaquen com els llocs on ha augmentat més el cost dels arrendaments exclusius durant la primera meitat de l’any. A Finques Ollé t’expliquem aquesta tendència.
Un informe revela un creixement mitjà del 2,2% al mercat de lloguer de luxe a nivell global els primers sis mesos de l’any. Tot i això, Dubai lidera amb un impressionant augment del 12,1%, seguit per Bangkok amb un 9% i Lisboa amb un 7,5%.
En concret, el fet que Lisboa estigui experimentant una forta demanda de propietats de luxe entre estrangers, ha exacerbat l’escassetat d’aquestes propietats al mercat, una ciutat que està guanyant reconeixement internacional a causa de la seva alta qualitat de vida, cosa que suggereix que els preus dels lloguers de luxe continuaran en augment.
Així mateix, Dubai i Lisboa han estat consistentment líders en termes de creixement al segment de lloguer de luxe, impulsats per una demanda creixent de propietats d’alta gamma, a més del notable augment en la demanda de lloguers de luxe a Bangkok després de la pandèmia.
Atenes també figura a l’informe amb un increment del 4,6%, col·locant-la com la quarta ciutat del rànquing, mentre que ciutats com Los Angeles i San Francisco van registrar augments del 4% en el mateix període.
Pel que fa a Espanya, Barcelona ocupa el setè lloc amb un augment del 4% als lloguers de luxe, seguida de Madrid al lloc número 12 amb un increment superior al 2%.
En contrast, Singapur lidera la disminució de preus amb una caiguda del 4,5% al lloguer de luxe durant aquest semestre. Altres ciutats asiàtiques com Hangzhou, Shenzhen, Guangzhou i Shanghai també van experimentar reduccions, encara que menors, per sota del -1,5%. D’altra banda, Sydney (Austràlia) i Ginebra (Suïssa) es van mantenir estables en els preus de lloguer de luxe, tot i no pertànyer al mercat asiàtic.
Aquest estudi ressalta la dinàmica diversa als mercats globals de lloguer de luxe, on factors locals i globals influeixen de manera significativa en els preus i la demanda de propietats exclusives.
