Gestionem el patrimoni immobiliari dels nostres clients des de 1970
Duem a terme una gestió integral per obtenir el rendiment econòmic més gran de la teva propietat. Treballem per oferir un servei que t’aporti seguretat i tranquil·litat. Ens ocupem de resoldre qualsevol incidència que sorgeixi a la gestió de lloguer dels teus immobles.
Que farem per tu:
• Preus, comercialització i cerca de llogaters
• Contractes
• Gestió de lloguers
• Avals i assegurances
• Gestió d’incidències amb llogaters
Preus, comercialització i cerca d'inquilins
• Assessorament per llogar la propietat segons la normativa vigent.
• Publicitat i màrqueting (web pròpia + 4 portals immobiliaris + xarxes socials + enviament de newsletter a cartera de clients).
• Gestió de les sol·licituds rebudes i la coordinació d’agenda.
• Selecció d’inquilins (estudi de solvència).
Contractes
• Confecció de contractes d’arrendament (clàusules, acords, renovacions, etc.) revisat pel nostre departament jurídic per adaptar-lo a la legislació vigent.
• Renúncies de contractes, comprovació de l‟estat de l‟habitatge i control dels subministraments.
• Tramitació de la fiança davant de l’INCASOL.
• Tramitació del model 600 a l’Agència Tributària de Catalunya.
Gestió de lloguers
• Liquidacions mensuals de cobraments i pagaments de lloguer.
• Informació al propietari sobre possibles augments de renda, fi de contracte i renovació d‟acord amb la normativa vigent.
• Pagaments d‟impostos, assegurances, serveis, subministraments.
• Contractació de subministraments i tràmits de manteniment de comptadors.
• Gestions amb la Comunitat de Propietaris.
• Increments IPC, IBI etc. i corresponent comunicació als llogaters.
Avals i assegurances
• Tramitació de l’Aval Lloguer de la Generalitat de Catalunya
• Tramitació d’assegurança d’impagament del lloguer
• Tramitació d’assegurança de continent i contingut de l’habitatge
Gestió d'incidències amb llogaters
• Incidències, comunicats i seguiment de sinistres amb companyies dassegurances.
• Reparacions, pressupostos amb industrials i seguiment
• Control de morositat.
• Assistència i resolució legal per impagament de rendes. Tramitació de les accions legals, incloses les demandes i la gestió de desnonaments.
• Resolució de conflictes, seguint les instruccions de la propietat.
Estem encantats de saber de tu
Completa aquest formulari i et contestarem el més aviat possible.
