Durant els dies calorosos de l’estiu, la piscina d’una comunitat es converteix en un lloc de descans i gaudi. Tot i aix\u00f2, aquest espai sovint \u00e9s motiu de conflictes, especialment quan hi ha inquilins que tenen deutes pendents amb el propietari del seu habitatge.<\/p>\n
Qu\u00e8 passa en aquests casos? Aquest assumpte, que combina aspectes legals i de conviv\u00e8ncia, genera controv\u00e8rsia.<\/p>\n
A Finques\u00a0Oll\u00e9<\/span><\/strong>\u00a0us expliquem els punts clau relacionats amb l’\u00fas de la piscina comunit\u00e0ria per part dels llogaters.<\/p>\n Teniu dret un llogater a utilitzar la piscina comunit\u00e0ria? Aix\u00f2 no obstant, si els estatuts de la comunitat ho permeten, \u00e9s possible que tant el propietari com l’inquil\u00ed puguin gaudir de la piscina, sempre que respectin les normes d’\u00fas. En cas que l’inquil\u00ed incompleixi alguna d’aquestes regles, la comunitat de propietaris pot exigir responsabilitats al propietari. En situacions greus, podrien fins i tot emprendre accions legals.<\/p>\n I si el llogater est\u00e0 mor\u00f3s? Segons aquesta llei, sempre que aquestes restriccions no afectin l’habitabilitat de l’habitatge es poden aplicar.<\/p>\n Si es prohibeix al propietari l’\u00fas de la piscina per deutes, aquesta prohibici\u00f3 tamb\u00e9 s’est\u00e9n a l’inquil\u00ed, ja que els drets d’aquest \u00faltim estan vinculats als del propietari. Com que l’\u00fas de la piscina no \u00e9s essencial per a l’habitabilitat, la restricci\u00f3 \u00e9s legal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Durant els dies calorosos de l’estiu, la piscina d’una comunitat es converteix en un lloc de descans i gaudi. Tot i aix\u00f2, aquest espai sovint \u00e9s motiu de conflictes, especialment quan hi ha inquilins que tenen deutes pendents amb el propietari del seu habitatge. Qu\u00e8 passa en aquests casos? Aquest assumpte, que combina aspectes legals […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7716,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-7715","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sense-categoritzar"],"yoast_head":"\n
\nL’acc\u00e9s a la piscina dep\u00e8n del pactat al contracte de lloguer. Si el propietari ha cedit aquest dret al llogater, aquest podr\u00e0 fer \u00fas de la piscina. En cas contrari, el dret romandr\u00e0 a les mans del propietari. \u00c9s important assenyalar que, en general, les dues parts no poden fer servir la piscina alhora mentre el contracte d’arrendament estigui vigent.<\/p>\n
\nL’article 21 de la Llei de Propietat Horitzontal, reformat el 2022, permet que la comunitat de propietaris adopti mesures contra els morosos, com ara restringir l’acc\u00e9s a certes instal\u00b7lacions comunit\u00e0ries, inclosa la piscina.<\/p>\n