El mercat de lloguer est\u00e0 en tensi\u00f3: l’oferta d’habitatges disminueix i molts propietaris es mostren poc inclinats a arrendar a causa de la por de l’impagament. Davant d’aquesta situaci\u00f3, \u00e9s m\u00e9s important que mai saber com investigar a fons un inquil\u00ed abans de signar el contracte. A Finques Oll\u00e9 t’oferim una guia amb t\u00e8cniques pr\u00e0ctiques per triar el millor candidat i protegir el teu patrimoni.<\/p>\n
Una de les primeres mesures \u00e9s consultar l’informe de morositat immobili\u00e0ria. Aquest document permet con\u00e8ixer si el candidat ha deixat de pagar en contractes anteriors o mant\u00e9 deutes pendents, informaci\u00f3 clau per prendre decisions fonamentades.<\/p>\n
Una altra eina molt efica\u00e7 \u00e9s la cl\u00e0usula antimorositat, que es pot incloure al contracte. La seva funci\u00f3 \u00e9s dissuas\u00f2ria i legalment permet inscriure l’inquil\u00ed en fitxers de morosos si incompleix el pagament.<\/p>\n
Tamb\u00e9 pots optar per una asseguran\u00e7a d’impagament del lloguer. Aquestes p\u00f2lisses, a m\u00e9s d’oferir cobertura davant d’impagaments i desperfectes, s’encarreguen de fer una an\u00e0lisi de solv\u00e8ncia de l’inquil\u00ed, cosa que afegeix una capa addicional de seguretat.<\/p>\n
Verificar la solv\u00e8ncia de l’arrendatari \u00e9s un altre pas essencial. Demana n\u00f2mines, contractes laborals o declaracions de la renda, i assegura’t que els seus ingressos siguin almenys el triple de l’import mensual del lloguer.<\/p>\n
Si sorgeixen dubtes, pots demanar un aval o entrevistarvte amb l’interessat per valorar el seu perfil personal. Aquesta interacci\u00f3 directa et pot oferir pistes sobre la seva actitud i nivell de comprom\u00eds.<\/p>\n
No t\u2019oblidis de demanar refer\u00e8ncies d’antics casolans, una simple trucada pot prevenir futurs problemes. I si necessites garanties extra, considera contractar un detectiu especialitzat o sol\u00b7licitar a l’interessat un certificat d’inquil\u00ed no mor\u00f3s, un document que acredita el seu historial positiu com a arrendatari.<\/p>\n
La prevenci\u00f3 \u00e9s la teva millor aliada i amb aquestes mesures podr\u00e0s llogar amb m\u00e9s tranquil\u00b7litat i reduir al m\u00ednim el risc d’impagament.<\/p>\n
\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El mercat de lloguer est\u00e0 en tensi\u00f3: l’oferta d’habitatges disminueix i molts propietaris es mostren poc inclinats a arrendar a causa de la por de l’impagament. Davant d’aquesta situaci\u00f3, \u00e9s m\u00e9s important que mai saber com investigar a fons un inquil\u00ed abans de signar el contracte. A Finques Oll\u00e9 t’oferim una guia amb t\u00e8cniques pr\u00e0ctiques […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7952,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-7951","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n