Del mismo modo en que las personas causan una primera impresión para los demás, si queremos poner a la venta una vivienda, es importante que la primera impresión sea positiva para poder conseguir una venta o un alquiler más rápido.
Por eso en Finques Ollé te explicamos en qué consiste el Home Staging y cómo ayuda a vender o alquilar un inmueble.
El Home Staging se traduce como la ‘puesta en escena’ de una vivienda y son técnicas de marketing que ayudan a mejorar el aspecto de un inmueble y prepararlo para conseguir una venta o un alquiler más rápido.
Este concepto que surgió en Estados Unidos en la década de los 70, ha llegado a España desde hace unos años y está comprobado que las técnicas funcionan y dan muy buenos resultados.
El objetivo principal que persigue el Home Staging es conseguir que cualquier persona que vea el inmueble tanto a través de portales inmobiliarios en fotografías como luego en la visita presencial, sean capaces de visualizarse físicamente en ese espacio.
Aunque aparentemente este tipo de técnicas puedan parecer fáciles, lo cierto es que la ayuda profesional de un Home Stager es fundamental, ya que son expertos que ven nuestra vivienda de manera objetiva y que consiguen sacarle el mejor partido.
Dentro de las técnicas de marketing más básicas que utiliza el Home Staging se incluyen:
- La limpieza acompañada de un olor agradable.
- La ordenación del espacio que dé sensación de amplitud.
- Presentar una vivienda sin desperfectos.
- Despersonalizar el espacio, que es el objetivo principal del Home Staging con el que se consigue que cualquier persona pueda visualizarse en la vivienda.
El Home Staging no solo se puede aplicar a cualquier tipo de inmueble: local, despacho, casa, piso, etc., sino que sirven para alquilar o vender más rápido y además, se consigue revalorizar el precio, ya que la inversión que se realiza en aplicar estas técnicas consiguen un inmueble listo para entrar a vivir y sin ningún desperfecto.
