{"id":1173,"date":"2020-03-23T09:00:54","date_gmt":"2020-03-23T08:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/fincasolle.com\/wordpress\/?p=1173"},"modified":"2023-05-19T14:38:20","modified_gmt":"2023-05-19T14:38:20","slug":"diferencia-entre-arrendador-y-arrendatario-quien-es-quien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasolle.com\/?p=1173","title":{"rendered":"Diferencia entre arrendador y arrendatario \u00bfQui\u00e9n es qui\u00e9n?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando hablamos de temas relacionados con el alquiler, normalmente utilizamos los t\u00e9rminos de propietario e inquilino, que es una forma m\u00e1s f\u00e1cil de distinguir a las partes involucradas, frente a las palabras de arrendador y arrendatario. No obstante, estos t\u00e9rminos se definen de la siguiente manera:<\/p>\n<ul>\n<li>Un <strong>arrendador<\/strong> es el propietario de un bien que ha decidido ceder el uso de esa propiedad a otra persona (arrendatario) a cambio de dinero.<\/li>\n<li>Un <strong>arrendatario<\/strong> es la persona que tiene derecho a usar un bien que pertenece a otra persona (arrendador) a cambio de una remuneraci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por lo tanto, un arrendador tiene como objetivo obtener una ganancia sobre un bien del que es propietario y el arrendatario busca satisfacer una necesidad disfrutando de un bien que no posee.<\/p>\n<p>Ambos pueden ser <strong>personas naturales o jur\u00eddicas<\/strong> y el proceso de arrendamiento se formaliza a trav\u00e9s de un <strong>contrato de arrendamiento o de alquiler<\/strong>, donde se establecen las condiciones para el uso y el aprovechamiento de la propiedad durante el tiempo estipulado, as\u00ed como las condiciones y los deberes y derechos de las partes involucradas.<\/p>\n<p>Asimismo, tanto el arrendatario como el arrendador tienen una serie de <strong>derechos y obligaciones<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Por parte del arrendador:<\/strong><\/li>\n<li><strong>Derechos:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cobrar a tiempo la cantidad establecida.<\/li>\n<li>Cobrar los da\u00f1os ocasionados por el arrendatario, si as\u00ed lo estipula el contrato.<\/li>\n<li>Cancelar el contrato en caso de violaci\u00f3n de alguna de las cl\u00e1usulas.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Obligaciones: <\/strong>\n<ul>\n<li>Ceder el bien durante el tiempo que se haya establecido.<\/li>\n<li>Mantener el buen estado y funcionamiento de los bienes o servicios arrendados.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Por parte del arrendatario:<\/strong><\/li>\n<li><strong>Derechos: <\/strong>\n<ul>\n<li>Disfrute del bien durante la vigencia del contrato.<\/li>\n<li>Exigir las condiciones o reparaciones necesarias para el disfrute de dicho bien.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Obligaciones: <\/strong>\n<ul>\n<li>Realizar el pago a tiempo para poder disfrutar del bien.<\/li>\n<li>Entregar la propiedad en las condiciones establecidas.<\/li>\n<li>No destruir o modificar el bien arrendado.<\/li>\n<li>Permitir la revisi\u00f3n del bien por parte del arrendador.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando hablamos de temas relacionados con el alquiler, normalmente utilizamos los t\u00e9rminos de propietario e inquilino, que es una forma m\u00e1s f\u00e1cil de distinguir a las partes involucradas, frente a las palabras de arrendador y arrendatario. 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