{"id":1365,"date":"2021-03-15T09:53:48","date_gmt":"2021-03-15T08:53:48","guid":{"rendered":"https:\/\/fincasolle.com\/wordpress\/?p=1365"},"modified":"2023-05-22T12:44:22","modified_gmt":"2023-05-22T12:44:22","slug":"necesito-la-cedula-de-habitabilidad-para-vender-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasolle.com\/?p=1365","title":{"rendered":"\u00bfNecesito la c\u00e9dula de habitabilidad para vender un inmueble?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La c\u00e9dula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda cuenta con los requisitos de salubridad, higiene y solidez m\u00ednimos para poder ser habitada.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La obtenci\u00f3n de la c\u00e9dula de habitabilidad depende de cada comunidad aut\u00f3noma pero en general, hay aspectos importantes que tienen que aparecer en este certificado, como por ejemplo: la superficie \u00fatil y la distribuci\u00f3n del espacio, as\u00ed como la altura m\u00ednima que puede variar de unas habitaciones a otras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay <strong>tres tipos<\/strong> de c\u00e9dula de habitabilidad:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\"><li>La c\u00e9dula de habitabilidad de primera ocupaci\u00f3n, que viene a ser la licencia de primera ocupaci\u00f3n y la entrega el Ayuntamiento al promotor.<\/li><li>La c\u00e9dula de habitabilidad de primera ocupaci\u00f3n por rehabilitaci\u00f3n, que se da en el caso de que el inmueble haya sufrido una gran rehabilitaci\u00f3n.<\/li><li>La c\u00e9dula de habitabilidad de segunda ocupaci\u00f3n, que son para viviendas preexistentes y habitadas anteriormente.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dependiendo del tipo de c\u00e9lula de habitabilidad tendr\u00e1 una <strong>vigencia<\/strong> u otra:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Para la c\u00e9dula de habitabilidad de primera ocupaci\u00f3n, tiene una duraci\u00f3n de 25 a\u00f1os.<\/li><li>Tanto para la c\u00e9dula de habitabilidad de primera ocupaci\u00f3n por rehabilitaci\u00f3n como para la de segunda ocupaci\u00f3n, tienen una vigencia de 15 a\u00f1os.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La c\u00e9dula de habitabilidad es necesaria para alquilar o vender una vivienda, as\u00ed como para dar de alta los suministros como el agua, la luz o el gas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este documento no es obligatorio en todas las comunidades aut\u00f3nomas pero en el caso de Catalu\u00f1a, es necesaria para poder alquilar o vender un inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El coste para la obtenci\u00f3n de la c\u00e9dula de habitabilidad depende de la empresa contratada, del tipo de vivienda y de las tasas que exija el Ayuntamiento, as\u00ed como el visado del Colegio, en general, no suele costar m\u00e1s de unos 200\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <strong>Finques Oll\u00e9<\/strong> estamos especializados en la compraventa de inmuebles y nos ocupamos de realizar todos los tr\u00e1mites administrativos necesarios para que puedas gestionar la venta o el alquiler de tu inmueble con todas las garant\u00edas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La c\u00e9dula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda cuenta con los requisitos de salubridad, higiene y solidez m\u00ednimos para poder ser habitada. 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