El m\u00e9s habitual quan es vol canviar d’habitatge, \u00e9s vendre l’habitatge actual i comprar una nova, per\u00f2, hi ha una opci\u00f3 en la qual es poden intercanviar habitatges sense realitzar una transacci\u00f3 de compravenda.<\/p>\n\n\n\n
A Finques Oll\u00e9<\/strong> t’expliquem qu\u00e8 \u00e9s l’intercanvi d’habitatges.<\/p>\n\n\n\n Un intercanvi d’habitatges es d\u00f3na en intercanviar un immoble per part de cada propietari sense que hi hagi un intercanvi de diners (que \u00e9s el que el diferencia d’una compravenda).<\/p>\n\n\n\n Per poder realitzar aquest intercanvi o permuta, les propietats han de tenir un valor semblant, en el cas que hi hagi gaire difer\u00e8ncia entre una i altra, es podr\u00e0 realitzar l’intercanvi juntament amb una compensaci\u00f3 monet\u00e0ria, establint un contracte mixt de permuta i compravenda.<\/em><\/p>\n\n\n\n Com es realitza un intercanvi d’habitatges<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n El primer \u00e9s sol\u00b7licitar una nota simple al Registre de la Propietat per comprovar qui \u00e9s el titular de l’habitatge i si hi ha alguna c\u00e0rrega, aix\u00ed com comprovar que no hi ha pagaments pendents (\u00faltim rebut de l’IBI pagat i certificat d’estar al corrent amb les quotes de la comunitat de propietaris).<\/p>\n\n\n\n Posteriorment, s’acordar\u00e0 el preu dels habitatges, i una vegada acceptat caldr\u00e0 acudir a un notari per signar una escriptura de permuta i realitzar la transmissi\u00f3 de la titularitat dels habitatges, l’\u00faltim pas ser\u00e0 inscriure les escriptures al Registre de la Propietat.<\/p>\n\n\n\n Quines s\u00f3n les despeses a assumir en l’intercanvi d’habitatges<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n Si la casa est\u00e0 hipotecada, el banc decidir\u00e0 si es pot realitzar un canvi en el titular de la hipoteca, en aquest cas, el nou propietari podria realitzar una subrogaci\u00f3 o sol\u00b7licitar una nova hipoteca a la mateixa entitat o en una altra. En aquest cas, cal incloure m\u00e9s despeses: de novaci\u00f3 i de cancel\u00b7laci\u00f3 o formalitzaci\u00f3 de la hipoteca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El m\u00e9s habitual quan es vol canviar d’habitatge, \u00e9s vendre l’habitatge actual i comprar una nova, per\u00f2, hi ha una opci\u00f3 en la qual es poden intercanviar habitatges sense realitzar una transacci\u00f3 de compravenda. A Finques Oll\u00e9 t’expliquem qu\u00e8 \u00e9s l’intercanvi d’habitatges. Un intercanvi d’habitatges es d\u00f3na en intercanviar un immoble per part de cada […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1414,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-1413","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n