Portem diversos anys amb l’obligatorietat d’obtenir un certificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica per poder llogar o vendre un immoble, en concret des de l’any 2013, per\u00f2 el passat mes de juny, el Consell de Ministres va aprovar un nou Reial Decret 390\/2021 sobre el procediment b\u00e0sic per a la certificaci\u00f3 de l’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica dels edificis, que deroga a l’anterior i que porta algunes novetats.<\/p>\n\n\n\n
A Finques Oll\u00e9<\/strong> t’expliquem quines s\u00f3n les principals novetats en la nova normativa del certificat energ\u00e8tic.<\/p>\n\n\n\n Si fins ara l’obligaci\u00f3 d’obtenir el certificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica era per a aquells habitatges o locals de lloguer o en venda, amb aquesta nova normativa, s’amplia l’obligaci\u00f3 de la certificaci\u00f3 obligat\u00f2ria<\/strong>, ja que a partir d’ara ser\u00e0 necessari per a aquelles construccions amb una superf\u00edcie \u00fatil total superior a 500 m\u00b2 i que es destinin a usos administratiu, comercial, sanitari, residencial p\u00fablic, docent, cultural, recreatiu, hostaler o esportiu. Aix\u00ed com a qualsevol administraci\u00f3 p\u00fablica amb una superf\u00edcie \u00fatil total superior a 250 m\u00b2 i als immobles que hagin de passar obligat\u00f2riament la Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d’Edificis, amb les excepcions que dicta la norma.<\/p>\n\n\n\n Aix\u00ed mateix, en la recerca d’una major credibilitat i de millorar la qualitat de les certificacions, el nou Reial Decret estableix l’obligatorietat de fer una visita presencial per part del t\u00e8cnic homologat<\/strong>, amb una antelaci\u00f3 m\u00e0xima de tres mesos abans d’emetre el certificat.<\/p>\n\n\n\n Pel que fa al per\u00edode de validesa<\/strong> es mant\u00e9 als 10 anys, excepte quan l’edifici hagi obtingut una qualificaci\u00f3 energ\u00e8tica G, en aquest cas ser\u00e0 de 5 anys.<\/p>\n\n\n\n El nou Reial Decret est\u00e0 adaptat a la nova necessitat d’adequar la normativa als objectius marcats en el Pla Nacional Integrat d’Energia i Clima 2021-2030, aix\u00ed com al repte de la descarbonitzaci\u00f3 de parc edificat a 2050.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Portem diversos anys amb l’obligatorietat d’obtenir un certificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica per poder llogar o vendre un immoble, en concret des de l’any 2013, per\u00f2 el passat mes de juny, el Consell de Ministres va aprovar un nou Reial Decret 390\/2021 sobre el procediment b\u00e0sic per a la certificaci\u00f3 de l’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica dels edificis, que deroga […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1478,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-1477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n