Durante el a\u00f1o 2020, hubo excedentes de vivienda nueva que se quedaron sin vender debido a la crisis sanitaria provocada por la pandemia del coronavirus..<\/p>\n\n\n\n
Tanto Madrid como Barcelona cuentan con la mayor\u00eda de los activos en construcci\u00f3n residencial y con las viviendas nuevas que se han quedado sin vender durante el a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, cuando hablamos de vivienda vac\u00eda, no nos referimos solamente a este excedente de vivienda nueva, sino que existen much\u00edsimas casas vac\u00edas dif\u00edciles de cuantificar entre las que se distinguen inmuebles donde no vive nadie e inmuebles que no encuentran comprador.<\/p>\n\n\n\n
En Finques Oll\u00e9<\/strong> te contamos qu\u00e9 es lo que va a pasar a partir de ahora con las viviendas vac\u00edas.<\/p>\n\n\n\n Dado que el problema de acceso a la vivienda, atribuido en gran parte a la escasez de oferta, y sobre todo a que sea asequible, ha hecho que muchas administraciones p\u00fablicas est\u00e9n plante\u00e1ndose la idea de utilizar este tipo de casas vac\u00edas para aumentar el parque de alquiler.<\/p>\n\n\n\n De hecho, en nuestro pa\u00eds, es posible la expropiaci\u00f3n en tres comunidades. En concreto, Baleares ha sido una de las primeras en ordenar la expropiaci\u00f3n de medio centenar de inmuebles, con el objetivo de que el Instituto Auton\u00f3mico de la Vivienda, gestione estos arrendamientos mientras dure el contrato de alquiler, que tendr\u00e1 una duraci\u00f3n de 5 a\u00f1os, si se trata de una vivienda de un particular y de 7 a\u00f1os, si es de una empresa.<\/p>\n\n\n\n En este caso, la normativa permite la expropiaci\u00f3n forzosa de los inmuebles de grandes tenedores, esto es, personas o empresas que tengan 10 o m\u00e1s casas y que lleven dos a\u00f1os vac\u00edas sin justificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n En el caso de Catalu\u00f1a, la expropiaci\u00f3n tambi\u00e9n se tuvo en cuenta, aunque el Tribunal Constitucional dict\u00f3 una sentencia donde los jueces consideraron que no se pod\u00eda legislar sobre algo que afectaba al derecho de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n No obstante, tanto en Catalu\u00f1a como en otras comunidades, se est\u00e1n centrando cada vez m\u00e1s en las penalizaciones a la vivienda vac\u00eda, ya que el Gobierno ha decidido incorporar esta cuesti\u00f3n en la futura Ley Estatal de Vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Durante el a\u00f1o 2020, hubo excedentes de vivienda nueva que se quedaron sin vender debido a la crisis sanitaria provocada por la pandemia del coronavirus.. Tanto Madrid como Barcelona cuentan con la mayor\u00eda de los activos en construcci\u00f3n residencial y con las viviendas nuevas que se han quedado sin vender durante el a\u00f1o pasado. Sin […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1501,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-1500","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n