Un administrador de propietats o Property Manager \u00e9s un professional que s’encarrega de gestionar i tramitar totes les propietats d’un inversor o propietari, particular o empresa, amb l’objectiu d’optimitzar el manteniment dels diferents immobles i incrementar-ne la rendibilitat.<\/p>\n\n\n\n
Depenent del que es pacti al contracte d’administraci\u00f3, aquest Administrador de Propietats tindr\u00e0 una s\u00e8rie de responsabilitats i d’obligacions, per\u00f2 de manera general, aquest professional sol encarregar-se del seg\u00fcent:<\/p>\n\n\n\n
Gesti\u00f3 i cobrament de rendes<\/strong><\/p>\n\n\n\n L’Administrador de Propietats assessorar\u00e0 el propietari pel que fa al preu de renda dels immobles, depenent de les caracter\u00edstiques dels mateixos i gestionar\u00e0 el cobrament de les diferents rendes.<\/p>\n\n\n\n Cerca d’inquilins<\/strong><\/p>\n\n\n\n L’objectiu principal d’un Administrador de Propietats \u00e9s aconseguir la m\u00e0xima rendibilitat dels diferents immobles i per aix\u00f2 s’encarregar\u00e0 d’aconseguir llogaters, fent un estudi previ de solv\u00e8ncia i mitjan\u00e7ant la signatura d’un contracte d’arrendament, establint totes les cl\u00e0usules necess\u00e0ries que protegeixin al propietari. A m\u00e9s, es convertir\u00e0 en la persona de contacte per gestionar qualsevol problema o sol\u00b7licitud per part dels llogaters.<\/p>\n\n\n\n Supervisi\u00f3 del manteniment i dels empleats<\/strong><\/p>\n\n\n\n Una de les tasques fonamentals de l’Administrador de Propietats \u00e9s mantenir els immobles en perfectes condicions i per aix\u00f2 s’encarregar\u00e0 de realitzar les reparacions i manteniments oportuns. Aix\u00ed mateix, ser\u00e0 la persona encarregada de contractar i gestionar els empleats necessaris per cobrir totes les activitats necess\u00e0ries de l’edifici i dels immobles. En cas que hi hagi propietats desocupades, aquest professional tamb\u00e9 s’encarregar\u00e0 de tenir-ne cura protegint-les del deteriorament pel pas del temps i dels possibles robatoris i ocupacions.<\/p>\n\n\n\n Tasques de comptabilitat<\/strong><\/p>\n\n\n\n Un administrador de propietats tamb\u00e9 s’encarrega de la comptabilitat dels diferents immobles, aix\u00ed com del pagament i la gesti\u00f3 dels impostos corresponents.<\/p>\n\n\n\n A Finques Oll\u00e9<\/strong> portem m\u00e9s de 50 anys dedicats a l’administraci\u00f3 de propietats immobili\u00e0ries. Els nostres agents experts compten amb la formaci\u00f3 i experi\u00e8ncia necess\u00e0ries per poder gestionar tots els seus immobles i aconseguir la major rendibilitat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un administrador de propietats o Property Manager \u00e9s un professional que s’encarrega de gestionar i tramitar totes les propietats d’un inversor o propietari, particular o empresa, amb l’objectiu d’optimitzar el manteniment dels diferents immobles i incrementar-ne la rendibilitat. Depenent del que es pacti al contracte d’administraci\u00f3, aquest Administrador de Propietats tindr\u00e0 una s\u00e8rie de responsabilitats […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1557,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-1556","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n