{"id":162,"date":"2017-06-13T14:25:24","date_gmt":"2017-06-13T14:25:24","guid":{"rendered":"https:\/\/fincasolle.com\/wordpress\/?p=162"},"modified":"2023-05-19T14:35:38","modified_gmt":"2023-05-19T14:35:38","slug":"5-razones-para-firmar-un-contrato-de-exclusividad-con-una-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasolle.com\/?p=162","title":{"rendered":"5 razones para firmar un contrato de exclusividad con una inmobiliaria"},"content":{"rendered":"<p align=\"justify\">La exclusividad en un contrato puede generar en muchas personas un rechazo autom\u00e1tico porque existe la falsa creencia de que implica una mayor inversi\u00f3n de dinero. Esto es algo que se comprueba solo a trav\u00e9s de la experiencia. As\u00ed sucede con el contrato de exclusividad con una inmobiliaria.<\/p>\n<p align=\"justify\">Para rechazar la propuesta de exclusividad con un empresa inmobiliaria debes hacer un sondeo previo de las diferentes opciones del mercado para poder tomar la decisi\u00f3n. M\u00e1s all\u00e1 del dinero, tambi\u00e9n debes tener en cuenta los pro y los contra de sumergirte en esta modalidad para vender tu inmueble. Aqu\u00ed te contamos algunos beneficios:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"justify\"><b>La exclusividad genera fidelidad. <\/b>Permitirle a varias empresas que se encarguen de ofrecer tu inmueble en el mercado no asegura un trabajo efectivo y m\u00e1s r\u00e1pido. Por el contrario, puede ocasionar que alguna no trabaje por estar segura de que alguien m\u00e1s se llevar\u00e1 los honorarios al vender. Raz\u00f3n por la cual, contratar a una empresa exclusiva la obligar\u00e1 a concretar la venta en el menor tiempo posible para cobrar su porcentaje de\u00a0honorarios.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"justify\"><b>Tener experiencia influye en el resultado.<\/b> Vender es complicado y contratar a profesionales del \u00e1rea facilitar\u00e1 el proceso. Tener un abanico de clientes, saber qu\u00e9 caracter\u00edsticas del inmueble resaltar para atraer la atenci\u00f3n y saber manejar negociaciones, sin duda, son cualidades que influir\u00e1n en una negociaci\u00f3n m\u00e1s r\u00e1pida.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"justify\"><b>Publicar la direcci\u00f3n genera confianza. <\/b>Cuando dos o m\u00e1s agencias est\u00e1n involucradas en la venta de un mismo inmueble, se suele promocionar la vivienda sin direcci\u00f3n para evitar que la competencia d\u00e9 un paso adelante. Sin embargo, esto genera desconfianza en los compradores y el proceso se retrasa. Mientras que al tener exclusividad y publicar la direcci\u00f3n exacta, aumenta la confianza y el n\u00famero de posibles compradores.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"justify\"><b>El objetivo es claro. <\/b> Tener una sola empresa enfocada en la venta del inmueble no solo facilitar\u00e1 el proceso de seguimiento de la venta, sino que adem\u00e1s se traducir\u00e1 en asesor\u00eda personalizada que sirva de gu\u00eda para la toma de decisiones acertadas.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"justify\"><b>La confianza facilita el proceso. <\/b>\u00bfLe has dado las llaves de tu casa a un desconocido alguna vez? Imagina tener que d\u00e1rselas a varios agentes para que muestren el inmueble. Mientras que tener una sola empresa te permitir\u00e1 confiar m\u00e1s y fluir con el proceso.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"justify\">Busca varias opciones de agencias, pide recomendaciones entre las personas m\u00e1s cercanas a ti, elige una y firma el contrato de exclusividad. Involucrar m\u00e1s personas en el proceso solo lo entorpecer\u00e1 y alargar\u00e1.<\/p>\n<p align=\"justify\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-163\" src=\"https:\/\/fincasolle.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/olle.png\" alt=\"\" width=\"769\" height=\"514\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La exclusividad en un contrato puede generar en muchas personas un rechazo autom\u00e1tico porque existe la falsa creencia de que implica una mayor inversi\u00f3n de dinero. Esto es algo que se comprueba solo a trav\u00e9s de la experiencia. As\u00ed sucede con el contrato de exclusividad con una inmobiliaria. 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