Quan diverses persones s\u00f3n propietaris a parts iguals d’un immoble, com pot ser el cas d’una parella que hagi comprat un habitatge al 50% o en el cas d’una her\u00e8ncia, es pot donar la possibilitat que hi hagi copropietaris que no vulguin mantenir aquest habitatge o que algun dels hereus vulgui quedar-se com a \u00fanic propietari, per aconseguir-ho i com a alternativa a un proc\u00e9s de compravenda, hi ha l’extinci\u00f3 o dissoluci\u00f3 del condomini.<\/p>\n\n\n\n
A Finques Oll\u00e9<\/strong> t’expliquem qu\u00e8 \u00e9s una extinci\u00f3 del condomini i com es fa.<\/p>\n\n\n\n Per poder entendre una extinci\u00f3 de condomini, cal comprendre abans el concepte de condomini, que segons el Codi Civil correspon a una propietat que pertany a m\u00e9s d’una persona.<\/p>\n\n\n\n Per tant, una extinci\u00f3 del condomini \u00e9s quan una persona o diverses persones volen deixar de ser propietaris de la seva part de l’immoble i cedeixen aquesta part a un altre.<\/p>\n\n\n\n La persona que es queda amb la propietat ha d’aportar una contraprestaci\u00f3 econ\u00f2mica a les altres parts implicades, equivalent al preu de cadascuna de les parts.<\/p>\n\n\n\n L’extinci\u00f3 del condomini \u00e9s una alternativa molt \u00fatil respecte a un proc\u00e9s de compravenda, ja que es pot fer servir en casos de: separacions, divorcis, her\u00e8ncies, copropietats o en el cas de ren\u00fancia al dret a la titularitat d’una propietat.<\/p>\n\n\n\n Per poder dur a terme una extinci\u00f3 de condomini es poden donar dos casos:<\/p>\n\n\n\n \u2794 Que existeixi l’acord entre les parts: en aquest cas es far\u00e0 una escriptura p\u00fablica davant de notari.<\/p>\n\n\n\n \u2794 Que no hi hagi acord entre les parts: en aquest sup\u00f2sit hi ha dues opcions: acudir a la via judicial on el jutge establir\u00e0 un valor que haur\u00e0 de pagar aquella persona que no vulgui extingir el condomini o es podr\u00e0 vendre a un tercer per liquidar els diners obtingut entre els diferents propietaris. L’altra opci\u00f3 \u00e9s que es faci una subhasta de l’immoble per vendre’l i repartir els diners obtinguts posteriorment.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quan diverses persones s\u00f3n propietaris a parts iguals d’un immoble, com pot ser el cas d’una parella que hagi comprat un habitatge al 50% o en el cas d’una her\u00e8ncia, es pot donar la possibilitat que hi hagi copropietaris que no vulguin mantenir aquest habitatge o que algun dels hereus vulgui quedar-se com a \u00fanic […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1647,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-1631","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n