Aunque el sector inmobiliario ya lleva varios a\u00f1os implementando nuevas tecnolog\u00edas para mejorar y optimizar sus servicios, la pandemia ha conseguido acelerar esta digitalizaci\u00f3n, poniendo en evidencia el problema de la falta de infraestructuras a nivel mundial.<\/p>\n\n\n\n
Por eso, los data centers<\/em> o centros de datos, se est\u00e1n convirtiendo en un activo alternativo como centro de estrategia de inversi\u00f3n del mundo institucional y ya existen muchos inversores que han entrado en este mercado, incluyendo las grandes SOCIMIS y fondos de infraestructuras.<\/p>\n\n\n\n En Finques Oll\u00e9<\/strong> te contamos por qu\u00e9 los centros de datos son un nuevo activo para el sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n El crecimiento exponencial de todos los datos generados junto con el almacenamiento en la nube, est\u00e1 impulsando una creciente demanda de centros de datos que sirvan para poder almacenar, procesar e intercambiar toda esta informaci\u00f3n, ya que las previsiones apuntan que para 2025 se multiplicar\u00e1 por m\u00e1s de tres veces, el r\u00e9cord alcanzado de volumen de datos que se experiment\u00f3 durante la pandemia.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan los expertos hay una previsi\u00f3n de una tasa de crecimiento anual cercana al 11% hasta 2023 en Europa del mercado de los centros de datos. Asimismo, quienes ocupan estas instalaciones suelen estar durante un periodo de 10 a\u00f1os, por lo que se trata de un sector seguro con un flujo de ingresos a largo plazo, por eso se ha convertido en un activo inmobiliario con un gran rendimiento.<\/p>\n\n\n\n Madrid y Barcelona son los principales hub<\/em>, ya que los centros de datos tienen que estar localizados cerca de los clientes a los que van a servir y por supuesto, de los grandes n\u00facleos de poblaci\u00f3n que ser\u00e1n los grandes demandantes de datos. Este es el motivo principal de que estos dos mercados est\u00e9n apostando por este tipo de inmuebles y que haya una previsi\u00f3n de duplicar la capacidad hasta 2023.<\/p>\n\n\n\n Este sector cuenta con varias tipolog\u00edas de inmuebles dependiendo de su tama\u00f1o o de los servicios que prestan, entre los que se incluyen: hiperescalares (hyperscale<\/em>), colocatin, proveedores de servicios TTC y corporativos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Aunque el sector inmobiliario ya lleva varios a\u00f1os implementando nuevas tecnolog\u00edas para mejorar y optimizar sus servicios, la pandemia ha conseguido acelerar esta digitalizaci\u00f3n, poniendo en evidencia el problema de la falta de infraestructuras a nivel mundial. Por eso, los data centers o centros de datos, se est\u00e1n convirtiendo en un activo alternativo como centro […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1710,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-1709","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n