L’elecci\u00f3 d’un habitatge nou sempre dep\u00e8n del gust personal i de les necessitats de cada persona, encara que \u00e9s clar que un habitatge recent constru\u00eft no necessita reformes i que les construccions actuals permeten un estalvi energ\u00e8tic m\u00e9s gran, per la qual cosa s\u00f3n una bona elecci\u00f3 per a aquells que busquen aquestes caracter\u00edstiques.<\/p>\n\n\n\n
A Finques Oll\u00e9<\/strong> et deixem aquesta guia per poder comprar amb \u00e8xit un habitatge nou.<\/p>\n\n\n\n Establir un pressupost<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n Al pressupost que s’estableixi per comprar l’habitatge cal considerar la part que es tingui estalviada i all\u00f2 que es podr\u00e0 aconseguir amb el finan\u00e7ament, ja que depenent d’aix\u00f2, la sol\u00b7licitud de la hipoteca ser\u00e0 de m\u00e9s o menys diners tenint sempre en compte que els bancs nom\u00e9s financen fins a un 80% del valor de l’habitatge i que cal comptar amb aquest 20% addicional juntament amb entre un 10% i un 15% de les despeses derivades de la compravenda.<\/p>\n\n\n\n Trobar l’habitatge<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n Un cop establert el pressupost, \u00e9s el moment de buscar habitatge depenent de les nostres necessitats i circumst\u00e0ncies, per\u00f2 per evitar p\u00e8rdues de temps i trobar d’una manera c\u00f2moda i f\u00e0cil l’habitatge adequat per a nosaltres sempre \u00e9s recomanable acudir a un agent immobiliari professional.<\/p>\n\n\n\n Recollir informaci\u00f3 de la promotora<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n Com que es tracta d’un habitatge nou \u00e9s important informar-se sobre la promotora, per aix\u00f2 es pot acudir al Registre de la Propietat i confirmar que s\u00f3n propietaris del solar, aix\u00ed com acudir a l’Ajuntament i comprovar si han donat les llic\u00e8ncies pertinents per a la construcci\u00f3. Aix\u00ed mateix, la promotora est\u00e0 obligada per llei a oferir-nos informaci\u00f3 i documents sobre l’obra, entre els quals s’hi inclouen: la c\u00e8dula d’habitabilitat i llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3, el certificat final d’obra, una asseguran\u00e7a decennal i la garantia obligat\u00f2ria.<\/p>\n\n\n\n Con\u00e8ixer les garanties de l’habitatge nou<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n La Llei d’Ordenaci\u00f3 de l’Edificaci\u00f3 (LOE) estableix una s\u00e8rie de garanties per a qualsevol desperfecte o vici ocult que sorgeixi a l’immoble una vegada que ens ho hagin lliurat:<\/p>\n\n\n\n \u2794 10 anys per a qualsevol defecte estructural.<\/p>\n\n\n\n \u2794 3 anys per a qualsevol defecte d’habitabilitat.<\/p>\n\n\n\n \u2794 1 any per corregir els defectes dels acabats.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’elecci\u00f3 d’un habitatge nou sempre dep\u00e8n del gust personal i de les necessitats de cada persona, encara que \u00e9s clar que un habitatge recent constru\u00eft no necessita reformes i que les construccions actuals permeten un estalvi energ\u00e8tic m\u00e9s gran, per la qual cosa s\u00f3n una bona elecci\u00f3 per a aquells que busquen aquestes caracter\u00edstiques. A […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1723,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-1722","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n