{"id":175,"date":"2017-06-27T13:26:58","date_gmt":"2017-06-27T13:26:58","guid":{"rendered":"https:\/\/fincasolle.com\/wordpress\/?p=175"},"modified":"2023-05-19T14:35:39","modified_gmt":"2023-05-19T14:35:39","slug":"5-consejos-para-encontrar-al-inquilino-perfecto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasolle.com\/?p=175","title":{"rendered":"5 consejos para encontrar al inquilino perfecto"},"content":{"rendered":"
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\u00bfQuieres alquilar tu inmueble y empezar a producir ingresos extra? \u00bfBuscas a alguien que lo alquile pero temes elegir al incorrecto? \u00bfLa desconfianza no te permite dar el gran paso? Pues aqu\u00ed te dejamos una serie de consejos que te pueden guiar a la hora de seleccionar a ese arrendatario que se adapte mejor a tus necesidades y que se convierta en el inquilino perfecto.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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No te precipites<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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La selecci\u00f3n de tu futuro arrendatario no puede ser una decisi\u00f3n apresurada. Piensa todo con cabeza fr\u00eda, estudia a la mayor cantidad de aspirantes posibles y no te dejes enga\u00f1ar por las primeras apariencias. Nunca est\u00e1 dem\u00e1s pedir referencias a personas de tu confianza en relaci\u00f3n a tu potencial alquilador. Piensa que el v\u00ednculo que te estrechar\u00e1 con tu inquilino no ser\u00e1 solo comercial, as\u00ed que elige con cuidado.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Analiza el perfil<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Encontrar el perfil ideal puede ser una tarea ardua pero indudablemente vale la pena. Concientiza muy bien sobre lo que quieres conseguir y lo que m\u00e1s te conviene. Si te encuentras alquilando una vivienda, toma en cuenta el prototipo del potencial arrendatario: su ocupaci\u00f3n, nivel de ingresos y caracter\u00edsticas del n\u00facleo familiar. Si en su lugar pretendes alquilar un local comercial, estudia el tipo de actividad econ\u00f3mica que mejor te convenga y la experiencia de los potenciales alquiladores en dicha \u00e1rea. <\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Alerta durante la negociaci\u00f3n<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Para concretar el arrendamiento deber\u00e1s concertar una serie de acuerdos con tu inquilino. Estudia muy bien las condiciones de la negociaci\u00f3n, bajo ning\u00fan concepto puedes permitirte ser embaucado. Establece puntos que favorezcan a ambas partes y revisa minuciosamente todas las disposiciones del contrato. Piensa en la conveniencia de los acuerdos a mediano y largo plazo.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Pide asesoramiento legal<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Es necesario que siempre tomes en cuenta las distintas leyes de arrendamiento que rigen tu jurisdicci\u00f3n. Por lo general, estas normativas suelen proteger a los inquilinos en determinadas situaciones y aunque se hayan roto condiciones del contrato, te pueden atar de manos al momento de disponer de tu inmueble. Por esto, resulta muy importante que siempre tomes en cuenta las recomendaciones de un abogado, tanto a la hora de hacer el contrato como durante todo el periodo previo a su expiraci\u00f3n.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Cuesti\u00f3n de feeling<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Aunque quiz\u00e1 este punto no parezca tan pragm\u00e1tico como los anteriores, podr\u00eda ser la clave del \u00e9xito a la hora de elegir a tu inquilino perfecto. Conf\u00eda en tu sexto sentido, en esa voz interior que te indica qu\u00e9 es lo correcto. Hacer lo que sientes conveniente es a veces lo verdaderamente importante. As\u00ed que no lo dudes m\u00e1s, convi\u00e9rtete en arrendador y empieza a sacar provecho de las oportunidades.<\/span><\/div>\n
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