{"id":1934,"date":"2017-03-13T10:02:50","date_gmt":"2017-03-13T10:02:50","guid":{"rendered":"https:\/\/fincasolle.com\/wordpress\/?p=70"},"modified":"2023-05-19T14:35:29","modified_gmt":"2023-05-19T14:35:29","slug":"cuando-y-cuanto-pueden-subir-el-precio-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasolle.com\/?p=1934","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo y cu\u00e1nto pueden subir el precio del alquiler?"},"content":{"rendered":"<p>La cuesti\u00f3n de las modificaciones de los precios en el alquiler de los inmuebles suele ser una de las que m\u00e1s preocupa tanto a los inquilinos como a los propietarios. Los inquilinos desean saber si pueden estar seguros de que el arrendador no podr\u00e1 subir el precio de su alquiler. Los propietarios buscan informarse acerca de las posibilidades que tienen de optimizar sus beneficios con el alquiler de una vivienda. Es, por ta<span class=\"text_exposed_show\">nto, una cuesti\u00f3n que conviene tener clara antes de formalizar ning\u00fan contrato de arrendamiento.<\/span><\/p>\n<div class=\"text_exposed_show\">\n<p>\u00bfCu\u00e1ndo y cu\u00e1nto pueden subirse los precios del alquiler de un inmueble?<br \/>\nLo cierto es que la cuesti\u00f3n de las modificaciones de los precios en los alquileres es un tema complejo que depende de la fecha en la que se haya firmado el contrato de arrendamiento. Seg\u00fan la legislaci\u00f3n vigente, existen tres posibilidades, y en todas ellas la modificaci\u00f3n de los alquileres solo se puede hacer de forma anual.<\/p>\n<p>Si el contrato se ha firmado antes del 6 de junio de 2013, durante los primeros cinco a\u00f1os solo se podr\u00e1 subir el \u00edndice del \u00cdndice de Precios de Consumo (IPC). El sexto a\u00f1o, el arrendador podr\u00e1 escoger subir libremente el precio.<\/p>\n<p>Si el contrato se ha firmado entre el 6 de junio de 2013 y abril de 2015, el arrendador podr\u00e1 pactar con el inquilino las subidas anuales que ambos juzguen conveniente plasmar en el contrato. Si no se especifica nada, se podr\u00e1 aplicar la subida del IPC.<\/p>\n<p>Los contratos firmados a partir del 1 de abril de 2015 deber\u00e1n especificar el tipo de subida anual pactado entre arrendador e inquilino. Si el contrato no especifica la existencia de dicha subida, el arrendador no podr\u00e1 modificar el precio del alquiler.<\/p>\n<p>Vemos, en conclusi\u00f3n, que la cuesti\u00f3n de la revisi\u00f3n anual de los precios del alquiler es aspecto muy importante a tener en cuenta al firmar un contrato de arrendamiento.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La cuesti\u00f3n de las modificaciones de los precios en el alquiler de los inmuebles suele ser una de las que m\u00e1s preocupa tanto a los inquilinos como a los propietarios. Los inquilinos desean saber si pueden estar seguros de que el arrendador no podr\u00e1 subir el precio de su alquiler. 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