{"id":229,"date":"2017-09-07T16:22:46","date_gmt":"2017-09-07T16:22:46","guid":{"rendered":"https:\/\/fincasolle.com\/wordpress\/?p=229"},"modified":"2023-05-19T14:35:35","modified_gmt":"2023-05-19T14:35:35","slug":"5-factores-claves-que-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasolle.com\/?p=229","title":{"rendered":"5 factores claves que influyen en el precio de una vivienda"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: medium;\">Son varios los factores a tener en cuenta al momento de colocar precio a una vivienda y aqu\u00ed presentamos cinco de ellos que pueden resultar claves al momento de poner en venta una propiedad en el mercado inmobiliario.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: medium;\"><b>1.- Ubicaci\u00f3n<\/b><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: medium;\">Uno de los factores a tomar en consideraci\u00f3n al momento de colocar el precio a cualquier vivienda es, por supuesto, su ubicaci\u00f3n. Y es que el sector donde la misma est\u00e9 ubicada puede jugar a favor o en contra. La ventaja de una zona c\u00e9ntrica es la cercan\u00eda a puntos claves de la ciudad y la facilidad de traslado. Sin embargo, hay quienes pueden considerar esto una desventaja debido a la densidad poblacional y la contaminaci\u00f3n ac\u00fastica. Probablemente, una zona tranquila dentro de la ciudad y no a las afueras de la misma tendr\u00e1 m\u00e1s demanda que una en pleno centro o en sectores suburbanos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: medium;\"><b>2.- Antig\u00fcedad<\/b><\/span><\/p>\n<p><a name=\"_GoBack\"><\/a> <span style=\"font-size: medium;\">Puede pensarse que una vivienda de construcci\u00f3n reciente posee mayor valor que una de mayor antig\u00fcedad, no obstante, en algunos casos los a\u00f1os pueden sumar, sobre todo si se trata de construcciones con valor hist\u00f3rico, cuyas instalaciones se encuentran bien conservadas, lo cual puede considerarse un valor a\u00f1adido al momento de tasar el inmueble.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: medium;\"><b>3.- Superficie<\/b><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: medium;\">Indudablemente, no solo influir\u00e1n en el precio de la construcci\u00f3n los metros cuadrados dentro de la vivienda, tambi\u00e9n lo har\u00e1n los metros del terreno y aqu\u00ed s\u00ed puede aplicarse aquello de que m\u00e1s es m\u00e1s, pues cada metro cuadrado suma al precio final. En ocasiones, la extensi\u00f3n de la propiedad puede jugar en contra. En casos de terrenos demasiado extensos hay quienes optan por subdividir y vender en lotes, esto puede facilitar la venta y se estar\u00edan vendiendo varias propiedades en vez de una. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: medium;\"><b>4.- Distribuci\u00f3n<\/b><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: medium;\">M\u00e1s all\u00e1 de la superficie hay un factor que puede determinar el precio del inmueble en cuesti\u00f3n y tiene que ver con la distribuci\u00f3n y funcionalidad del espacio. Una distribuci\u00f3n eficiente pasa por el aprovechamiento de cada metro cuadrado, pero tambi\u00e9n por generar armon\u00eda entre las distintas habitaciones. Muchos compradores prefieren una vivienda \u201clista para usarse\u201d, a tener que invertir luego en reformas que pueden inflar considerablemente el presupuesto.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: medium;\"><b>5.- Conservaci\u00f3n<\/b><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: medium;\">Evidentemente, el estado de la vivienda, de la finca e incluso de las adyacencias, puede inclinar la balanza a favor o en contra al momento de colocar el precio a la misma. Si la vivienda se encuentra en excelente estado, pero no as\u00ed la finca o incluso el vecindario, esto incidir\u00e1 de manera negativa al momento de ofertarla en el mercado.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-230\" src=\"https:\/\/fincasolle.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/1-1.png\" alt=\"\" width=\"715\" height=\"480\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Son varios los factores a tener en cuenta al momento de colocar precio a una vivienda y aqu\u00ed presentamos cinco de ellos que pueden resultar claves al momento de poner en venta una propiedad en el mercado inmobiliario. 1.- Ubicaci\u00f3n Uno de los factores a tomar en consideraci\u00f3n al momento de colocar el precio a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":230,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-229","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.2 - 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