{"id":241,"date":"2017-09-20T10:18:58","date_gmt":"2017-09-20T10:18:58","guid":{"rendered":"https:\/\/fincasolle.com\/wordpress\/?p=241"},"modified":"2023-05-19T14:35:37","modified_gmt":"2023-05-19T14:35:37","slug":"utiles-consejos-si-vas-a-comprar-una-propiedad-para-reformar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasolle.com\/?p=241","title":{"rendered":"\u00datiles consejos si vas a comprar una propiedad para reformar"},"content":{"rendered":"<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Todos en alg\u00fan momento han so\u00f1ado o idealizado c\u00f3mo ser\u00eda su hogar predilecto e id\u00edlico, han vislumbrado cu\u00e1l ser\u00eda la distribuci\u00f3n perfecta de las diversas estancias y la ubicaci\u00f3n de ventanas, ba\u00f1os, habitaciones y salones. No obstante, para emprender el proyecto de reforma de una casa y adaptarla a estos \u201cpalacios de ensue\u00f1o\u201d se necesita de una gran cantidad de capital y el tiempo indispensable para acometer las obras. <\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Por otro lado, quienes se planteen la reforma de un bien inmueble como una inversi\u00f3n, deben hacer cara a las mismas dificultades, con el aliciente de que una vivienda puede revalorizarse hasta 10% m\u00e1s una vez terminado el proceso. <\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\"><b>Antes de comprar, inspecciona<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">En primera instancia, se deben revisar los elementos estructurales de la vivienda. Para esta primera parte del proceso, se recomienda el asesoramiento de un profesional en la materia que preste asistencia para determinar el estado general del inmueble. Uno de los elementos que se debe chequear a este nivel es si la propiedad ha venido adapt\u00e1ndose a las normativas de obligado cumplimiento. <\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Otro aspecto a revisar ser\u00edan las instalaciones el\u00e9ctricas y de agua. Si jam\u00e1s se han realizado actualizaciones verificables sobre el sistema de tuber\u00edas, se debe emprender una evaluaci\u00f3n de este y comprobar cu\u00e1nta vida \u00fatil le resta. En cuanto a la electricidad, tambi\u00e9n se debe sopesar la eficiencia energ\u00e9tica de la casa y los posibles gastos que acarrear\u00eda mejorarla por medio de la actualizaci\u00f3n en el sistema de aislamiento de muros y ventanas. <\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\"><b>Una vez adquirida la vivienda, los permisos <\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><a name=\"_GoBack\"><\/a> <span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">En la mayor\u00eda de los casos, antes de empezar a ejecutar las obras pertinentes, resulta indispensable obtener un permiso o licencia urban\u00edstica, concedido por el ayuntamiento. Com\u00fanmente, solo basta con un acto comunicado que le manifieste al ayuntamiento los cambios que se han de ejecutar en la distribuci\u00f3n interior de la propiedad o en las instalaciones de la misma. Estos papeles se piden en la junta municipal donde se ubica el inmueble y resultan bastante sencillos de tramitar. <\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Es importante contar con la documentaci\u00f3n necesaria, ya que, de haber alguna denuncia por los ruidos derivados del trabajo de construcci\u00f3n y reforma, uno estar\u00eda cubierto jur\u00eddicamente. Sin dudas, se aconseja sacar los papeles por la tranquilidad que implica hacer las cosas bien desde el principio. <\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\"><b>Por \u00faltimo, se aconseja contratar una empresa <\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><a name=\"_gjdgxs\"><\/a> <span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Si no quieres lidiar con el trabajo que implica asesorar y estar pendiente de los obreros empleados, es recomendable que cuentes con la asistencia de profesionales versados en esta materia. Adem\u00e1s, ellos te dar\u00edan mayor garant\u00eda de que se cumpla en un plazo determinado y pueden ayudarte a solventar inconvenientes.<\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-242\" src=\"https:\/\/fincasolle.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/1-5.png\" alt=\"\" width=\"821\" height=\"575\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos en alg\u00fan momento han so\u00f1ado o idealizado c\u00f3mo ser\u00eda su hogar predilecto e id\u00edlico, han vislumbrado cu\u00e1l ser\u00eda la distribuci\u00f3n perfecta de las diversas estancias y la ubicaci\u00f3n de ventanas, ba\u00f1os, habitaciones y salones. 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