La pen\u00ednsula se ha consolidado como un destino tur\u00edstico internacional de primer nivel y todas las ciudades tipo Barcelona, Madrid y Sevilla, est\u00e1n desarrollando un modelo de alquiler, basado en el alquiler tur\u00edstico, debido al gran flujo de turistas que estas ciudades experimentan.<\/p>\n
No obstante, aunque en los centros de estas ciudades est\u00e1n aumentando los pisos de alquiler tur\u00edstico, hay otra realidad y es que muchos propietarios e inversores que se metieron en alquiler sus pisos para cortas estancias de turistas, est\u00e1n abandonando este modelo de negocio por la complejidad que conlleva su gesti\u00f3n.<\/p>\n
Debemos de tener en cuenta que un alquiler tur\u00edstico exige al propietario \u00a0tener dado de alta su actividad, a estar sometido a los controles de los distintos organismos locales y auton\u00f3micos y adem\u00e1s si no lo gestionamos nosotros mismos, tenemos que dedicar una parte de los ingresos a que lo gestione otra persona o empresa especializada en la gesti\u00f3n de pisos en r\u00e9gimen de alquiler tur\u00edstico.<\/p>\n
Adem\u00e1s se estaba dando la situaci\u00f3n en las ciudades ultratur\u00edsticas antes mencionadas, que se estaban abriendo pisos de alquiler tur\u00edstico en zonas donde los turistas no iban, y esto causaba al final un grave perjuicio econ\u00f3mico a los due\u00f1os del inmueble.<\/p>\n
Ante esta realidad, son muchos los propietarios que en 2018 est\u00e1n volviendo a poner sus pisos de alquiler de larga duraci\u00f3n, ya que as\u00ed le sacan mayor rentabilidad a sus viviendas.<\/p>\n
Hay que tener en cuenta que en un piso de alquiler de larga estancia, el inquilino corre con los gastos de luz, agua y gas, mientras que en el alquiler vacacional esos gastos corren de nuestra cuenta. Si echamos n\u00fameros, puede que el alquiler tur\u00edstico no sea tan lucrativo como se pensaba.<\/p>\n
Adem\u00e1s, muchos propietarios se han visto sorprendidos con que las comunidades de vecinos se han opuesto a este uso del inmueble y han debido de cesar la actividad.<\/p>\n
Nuestro consejo es que si eres propietario de una vivienda, y le quieres sacar rentabilidad, eval\u00faa venderla antes de alquilarla a turistas, puede que as\u00ed saques un mejor precio a la larga, m\u00e1s que meterte en costosas operaciones de alquiler tur\u00edstico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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