\u00c9s molt com\u00fa que les persones facin un testament per deixar part dels seus b\u00e9ns a algun familiar. Imagina\u2019t que t’informen que ets hereu d’una casa, per\u00f2 la propietat est\u00e0 lluny de la teva resid\u00e8ncia actual. Mantenir-la en bones condicions podria generar-te unes despeses importants. Pots vendre-la?<\/p>\n
Per aix\u00f2, cal tenir present que la venda d’una casa heretada t\u00e9 les seves particularitats; per exemple, si la casa heretada \u00e9s per a una o m\u00e9s persones. Si has heretat una propietat i consideres que la millor opci\u00f3 \u00e9s vendre-la, a Finques Oll\u00e9<\/strong> et compartim alguns consells per realitzar la venda.<\/p>\n 1. Accepta l’her\u00e8ncia<\/strong> 2. Saldar deutes pendents<\/strong> 3. Plusv\u00e0lua de la propietat<\/strong> 4. Her\u00e8ncia compartida<\/strong> 5. Registra la propietat<\/strong> 6. Contacta un agent immobiliari<\/strong> Aquests s\u00f3n alguns dels aspectes que has de considerar si penses vendre la casa que has heretat. Coneixies el proc\u00e9s? <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c9s molt com\u00fa que les persones facin un testament per deixar part dels seus b\u00e9ns a algun familiar. Imagina\u2019t que t’informen que ets hereu d’una casa, per\u00f2 la propietat est\u00e0 lluny de la teva resid\u00e8ncia actual. Mantenir-la en bones condicions podria generar-te unes despeses importants. Pots vendre-la? Per aix\u00f2, cal tenir present que la venda […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":589,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n
\nSi has heretat una casa i tens la intenci\u00f3 de vendre-la, el primer que has de fer, \u00e9s el que es coneix com acceptaci\u00f3 de l’her\u00e8ncia. L’acceptaci\u00f3 \u00e9s simplement l’acte pel qual expresses la teva voluntat d’acceptar els b\u00e9ns heretats.<\/p>\n
\nUna vegada que acceptes l’her\u00e8ncia de la casa, has de verificar si existeixen hipoteques o grav\u00e0mens sobre la propietat que has d’acabar de pagar. Fins i tot has de verificar que no hi hagi deutes de serveis com a aigua, gas, entre d\u2019altres.<\/p>\n
\nUn altre aspecte fonamental que has de considerar \u00e9s el preu de la casa. Recomanem realitzar una taxaci\u00f3 per obtenir el valor actual de la propietat.<\/p>\n
\nEn moltes ocasions, la propietat s’hereta a diverses persones. En aquest cas, has de rec\u00f3rrer al que es coneix com a divisi\u00f3 de propietat. En aquesta situaci\u00f3, tu i les persones designades, sou copropietaris. El m\u00e9s convenient ser\u00e0 que s\u2019arribi a un acord entre totes les parts involucrades, i decidir si es considera\u00a0la venda de la propietat.<\/p>\n
\nUn aspecte indispensable abans de posar\u00a0en venda la propietat \u00e9s registrar la casa al teu nom. Et recomanem acudir a un notari i deixar que aquest et gui\u00ef en els passos a seguir, perqu\u00e8 la propietat heretada quedi al teu nom i aix\u00ed puguis realitzar la venda sense inconvenients.<\/p>\n
\nUna vegada considerats tots els punts anteriors, si has decidit que el millor ser\u00e0 realitzar la venda de la casa, contacta un agent immobiliari. L’agent immobiliari coneix el mercat, t’ajudar\u00e0 amb la col\u00b7locaci\u00f3 de l’immoble al mercat, realitzar\u00e0 els tr\u00e0mits legals, i en general et facilitar\u00e0 la venda.<\/p>\n