A la hora de comprar pisos en Barcelona o de vender un piso en Barcelona surgen una serie de aspectos jur\u00eddicos que no debes pasar por alto. Uno de esos aspectos es el relativo a los derechos de tanteo y retracto, ya que la operaci\u00f3n de vender un piso en Barcelona se realiza a veces estando la vivienda alquilada.<\/p>\n
El derecho de tanteo y retracto es importante a la hora de comprar pisos en Barcelona si est\u00e1 alquilado El derecho de tanteo ofrece una serie de ventajas para el inquilino, que podr\u00e1 optar a la compra con preferencia frente al comprador interesado. No obstante, el inquilino tiene un plazo m\u00e1ximo para ejercer este derecho, de forma que si se supera el plazo de 30 d\u00edas desde la notificaci\u00f3n sin manifestarse, perder\u00e1 la opci\u00f3n.<\/p>\n En el caso de que tu arrendador ofreciese el piso con toda su decoraci\u00f3n a un nuevo comprador pero no te notificase como inquilino su intenci\u00f3n de venderlo, si al final se produce la venta, como inquilino podr\u00e1s ejercer el derecho de retracto. Es decir, a pesar de haberse cerrado la venta en unas condiciones con el otro comprador, si le reclamas el piso tendr\u00e1s preferencia en la compra y tendr\u00e1 que anular el contrato. Una peque\u00f1a faena, \u00bfno te parece?<\/p>\n Pues has de saber que, en esta \u00faltima situaci\u00f3n, las condiciones que debe ponerte el propietario ser\u00e1n las mismas que este hab\u00eda pactado con el comprador.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A la hora de comprar pisos en Barcelona o de vender un piso en Barcelona surgen una serie de aspectos jur\u00eddicos que no debes pasar por alto. Uno de esos aspectos es el relativo a los derechos de tanteo y retracto, ya que la operaci\u00f3n de vender un piso en Barcelona se realiza a veces […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2099,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-64","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n
\nEn estos casos, si el piso en Barcelona se encuentra en alquiler, a la hora de venderlo es necesario que se comunique al inquilino el deseo de ponerlo a la venta, para que as\u00ed pueda ejercer lo que se conoce como derecho de tanteo. Pero \u00bfqu\u00e9 es el tanteo? Simplemente una opci\u00f3n de compra que tiene un inquilino sobre el bien que disfruta en alquiler.<\/span><\/p>\n