Ja ha quedat més que demostrat que una bona manera de fer créixer el teu capital és invertint en una propietat per al lloguer. D’aquesta manera estaràs protegint els teus diners de les fluctuacions financeres i les devaluacions, al mateix temps que generes un ingrés mensual extra. Si fer una inversió d’aquest tipus et resulta atractiu, no oblidis contemplar les següents variables:
Quin tipus de propietat adquirir?
Aquesta és una de les primeres preguntes que es realitzen les persones a l’hora de comprar un immoble. La resposta sempre serà directament proporcional al teu pressupost i a quant esperes que siguin els teus guanys. També has de decidir si t’interessa invertir en un local comercial o en un habitatge.
D’altra banda, triar una propietat amb una bona ubicació és vital, aquesta premissa és aplicable per a qualsevol tipus d’immoble que vagis a adquirir. Si és un habitatge, procura que sigui adjacent a centres de salut, col·legis, centres recreacionales, estacions de transport públic i que a més sigui adjacent a les principals artèries vials de la ciutat. En el cas d’un local comercial, procura que estigui situat en un sector d’alta afluència per als vianants, de fàcil accés en transport públic i de vigilància constant per part dels organismes de seguretat.
Visualitza un eventual inquilí
Sense dubtes, determinar el perfil dels nostres inquilins o de les activitats comercials que visualitzem en el nostre habitatge o local, ajudarà a prendre les decisions claus perquè la inversió sigui un èxit. En el cas de decidir adquirir un habitatge, analitza el perfil del teu potencial arrendatari; la seva ocupació, capacitats de pagament, conducta ciutadana i referències personals. Si es tracta del lloguer d’un local comercial, presa en compte també quin activitat econòmica pot resultar més lucrativa.
Un bon inquilí garanteix el guany!
