T’expliquem (en petites dosis) el que hauries de saber sobre el contracte d’arrendament rústic a Catalunya, per si et trobes en la tesitura d’haver de redactar algun. Avui dediquem el nostre post a la durada del contracte d’arrendament rústic.
Per a aquells que vulguin bussejar en la normativa aplicable, heu de saber que la durada del contracte d’arrendament rústic es troba regulada en els articles 17, 18 i 19 de la Llei 1/2008, de 20 de febrer, de contractes de cultiu.
Per a aquells que desitgeu obtenir unes nocions bàsiques, això és el que haureu de tenir en compte:
o DURADA MÍNIMA: Els arrendaments tindran una durada mínima de set anys.
Les parts poden establir una durada superior.
o PRÒRROGA DEL CONTRACTE: El contracte d’arrendament s’entén prorrogat de cinc anys en cinc anys, sempre que una de les parts no avisi a l’altra de la seva voluntat de donar-ho per extingit almenys un any abans del venciment.
o RENÚNCIA DEL CONTRACTE: L’arrendatari pot renunciar a la durada del contracte o de la pròrroga i abandonar el cultiu de la finca al final de cada any agrícola si notifica aquesta voluntat a l’arrendador almenys amb sis mesos de bestreta.
I quan comença l’any agrícola? Bona pregunta. L’any agrícola comença el dia 1 de novembre d’un any i acaba el 31 d’octubre de l’any següent, a excepció del que pactin les parts d’acord amb els usos concrets de cada comarca i els referits als diferents tipus de cultiu.
