El mercado global de alquiler de lujo sigue en expansión en las principales ciudades del mundo, según el estudio de la consultora inmobiliaria Savills. Dubái, Bangkok y Lisboa destacan como los lugares donde más ha aumentado el coste de los arrendamientos exclusivos durante la primera mitad del año. En Finques Ollé te explicamos esta tendencia.
Un informe revela un crecimiento promedio del 2,2% en el mercado de alquiler de lujo a nivel global en los primeros seis meses del año. Sin embargo, Dubái lidera con un impresionante aumento del 12,1%, seguido por Bangkok con un 9% y Lisboa con un 7,5%.
En concreto, el hecho de que Lisboa esté experimentando una fuerte demanda de propiedades de lujo entre extranjeros, ha exacerbado la escasez de estas propiedades en el mercado, una ciudad que está ganando reconocimiento internacional debido a su alta calidad de vida, lo que sugiere que los precios de los alquileres de lujo seguirán en aumento.
Asimismo, Dubái y Lisboa han sido consistentemente líderes en términos de crecimiento en el segmento de alquiler de lujo, impulsados por una demanda creciente de propiedades de alta gama, además del notable aumento en la demanda de alquileres de lujo en Bangkok tras la pandemia.
Atenas también figura en el informe con un incremento del 4,6%, colocándola como la cuarta ciudad del ranking, mientras que ciudades como Los Ángeles y San Francisco registraron aumentos del 4% en el mismo periodo.
En cuanto a España, Barcelona ocupa el séptimo lugar con un aumento del 4% en los alquileres de lujo, seguida de Madrid en el puesto número 12 con un incremento superior al 2%.
En contraste, Singapur lidera la disminución de precios con una caída del 4,5% en el alquiler de lujo durante este semestre. Otras ciudades asiáticas como Hangzhou, Shenzhen, Guangzhou y Shanghái también experimentaron reducciones, aunque menores, por debajo del -1,5%. Por otro lado, Sídney (Australia) y Ginebra (Suiza) se mantuvieron estables en sus precios de alquiler de lujo, a pesar de no pertenecer al mercado asiático.
Este estudio resalta la dinámica diversa en los mercados globales de alquiler de lujo, donde factores locales y globales influyen de manera significativa en los precios y la demanda de propiedades exclusivas.
