De l’informe ‘Nou Lujo 2022’ realitzat per Viva Sotheby’s International Realty, es desprèn que de la mateixa manera que han canviat les preferències del comprador tradicional, també els compradors i venedors d’habitatges de luxe han modificat les seves preferències des de la pandèmia.
A Finques Ollé t’expliquem quines són les noves tendències al mercat d’alt standing.
En l’actualitat, el mercat d’alt standing aposta per reformar cases antigues, això sí, buscant l’estalvi, la qualitat i l’eficiència, degut a un nou perfil del client de luxe més jove, juntament amb l’increment del lloguer de vacances de llarga estada, que avui dia és possible gràcies al teletreball.
Després de l’aturada per la pandèmia, la tendència en preus del mercat de luxe continua estant a l’alça amb una mitjana en la variació del preu durant l’any passat d’un 4,3% i comunitats com Madrid, Andalusia, Galícia, Balears o el País Basc, van ser les regions on es va experimentar un increment més gran en el preu.
En aquest informe s’analitzen les tendències de consum principals del mercat d’habitatge de luxe:
Nou perfil de client
Com comentem, el perfil de client de luxe actualment és un segment de població compresa entre els 25 i els 34 anys, els anomenats Millennials i Generació X, que prefereixen la compra al lloguer.
Comprar per reformar i comprar per vendre
Aquests inversors de luxe i en part, a causa de l’escassetat de sòl a determinades zones, estan optant per reformar propietats antigues mantenint l’arquitectura i aquells elements que donin autenticitat a l’immoble i incloent-hi totes les comoditats del món actual, incloent-hi materials sostenibles i noves tecnologies.
Luxe sostenible
Aquest perfil de client està molt conscienciat amb el medi ambient i, per tant, es busquen propietats que comptin amb un luxe sostenible, és a dir, habitatges eficientment energètics amb tecnologies intel·ligents que ajudin a disminuir la despesa energètica.
Espais exteriors
La referència per propietats urbanes més petites ha donat pas al gust per propietats més aïllades, envoltades de natura i que comptin amb espai exterior, així com habitatges espaiosos per teletreballar des de casa.
