Analizar enormes volúmenes de datos que no pueden ser tratados de manera convencional es posible gracias al Big Data, un concepto que supera las capacidades de las herramientas de software habitualmente utilizadas para la captura y procesamiento de información y facilita la toma de decisiones, incluso en tiempo real.
La Aucal Business School elaboró un artículo, publicado en el portal Noticias Inmobiliaria, que explica cómo el Big Data se relaciona con el sector inmobiliario.
Los últimos informes apuntan que de haber adoptado anteriormente este tipo de análisis de datos, posiblemente habría ayudado a anticipar la crisis y reducir sus efectos. Aunque la crisis no se hubiera evitado, el análisis habría ayudado a reorientar la oferta. Por ejemplo, se habría sabido en qué zonas ya estaba la demanda agotada o en qué sector de la población había un real interés por comprar una vivienda, etc.
El texto resume ocho beneficios para el sector inmobiliario con la aplicación de la Big Data:
-Acceso a estudios de mercado inmobiliario al instante.
-Posibilidad de detectar tendencias en el mercado y enfocar las acciones que se pueden llevar a cabo, esto ayuda mucho a tomar buenas decisiones.
-Posibilidad de anticipar tendencias de preferencias inmobiliarias de los consumidores, una métrica muy importante para poder segmentar la demanda e implementar diferentes estrategias.
-Posibilidad de obtener datos sobre la evolución y la interpretación de todos los movimientos del sector.
-Analizar constantemente los datos referentes a una serie de activos inmobiliarios y calcular cruzando con otras bases de datos cómo van a evolucionar.
-Acceso a una exploración comparativa de inversores inmobiliarios.
-Posibilidad de determinar perfiles de usuario, con la gran cantidad de información que se maneja.
-Posibilidad de utilizar el geomarketing o mapas con datos de precios, tipología, intereses, edades, clases sociales, entre otras métricas.
Tener una previsión basada en datos estadísticos ayuda a cualquier industria y aún más en aquellas que necesitan una mayor inversión económica, como es el caso de la industria inmobiliaria.
El Big Data nos permite no solo evitar los errores del pasado, sino mejorar la industria sabiendo con anticipación qué tipo de inmuebles son los más demandados y en qué zonas se están solicitando. Además, puede ser de gran ayuda cuando se está buscando financiación externa, incluso extranjera y no se conoce el mercado de un determinado lugar, ya que, con este tipo de datos, se reduce el índice de riesgo de inversión al analizar detalladamente el mercado.
