A pesar de la crisis y a pesar de la pandemia, el mercado de viviendas de lujo sigue al alza, ya que sigue habiendo privilegiados que demandan este tipo de inmuebles, sobre todo, inversores extranjeros con un alto poder adquisitivo que encuentran aquí en nuestro país el clima y la calidad de vida adecuadas para realizar su inversión.
En Finques Ollé te explicamos cuáles son las características principales que definen a un inmueble de lujo.
Aunque el lujo, en parte, está definido por nuestros propios gustos, hay algunas características principales que tiene que tener un inmueble para ser considerado vivienda de lujo, entre las que se encuentran:
Ubicación excelente
No importa si se trata en el centro de una ciudad o en un entorno paradisíaco, la ubicación es un requisito imprescindible para un comprador de vivienda de lujo. En el caso de invertir en la ciudad, tiene que ser en zonas de alto standing y en ambos casos, tienen que contar con una serie de servicios a su disposición y zonas comunes que estén en buen estado.
Características propias del inmueble
Aunque el uso de materiales estará condicionado por los gustos propios del comprador, sí tienen que ser de alta calidad. En ocasiones, el tamaño no determina tanto la característica de lujo, ya que puede haber una vivienda pequeña con buenos acabados y en una zona prime pero en cualquier caso, sea grande o pequeña, tiene que estar bien distribuida y con estancias proporcionadas y amplias.
Servicios exclusivos y privacidad
Para todas las viviendas de lujo hay dos características comunes: contar con servicios exclusivos, tanto en un piso en un edificio como en una urbanización en las afueras, y conseguir la máxima privacidad.
El precio
Una vivienda considerada de lujo ronda el millón de euros, aunque lo que se valora realmente es cuánto cuesta el metro cuadrado. En este caso, una vivienda de lujo estaría entre los 3.500€/m² y los 8.000€/m², dependiendo del tipo de edificio y de la zona. También existe un sector de ultra lujo en el que ya se superan los 5.000.000€.
