Después de la crisis sanitaria que no solo ha afectado a la sanidad sino que ha tenido un gran impacto en todos los sectores económicos del país, existen muchas dudas sobre las hipotecas. Desde nuestra inmobiliaria Finques Ollé, os explicamos las principales novedades que han sufrido las hipotecas tras el coronavirus.
Una de las grandes preguntas que se hace la gente que está pensando en comprar una vivienda nueva, es qué es lo que va a pasar a partir de ahora con las hipotecas, es decir, ¿cambiarán los bancos sus condiciones para conceder créditos? o ¿cuáles serán los requisitos que se pedirán a partir de ahora para adquirir un crédito hipotecario?.
Aunque tras la pandemia, el Euribor que estaba bajo mínimos ha empezado a incrementarse, las hipotecas de tipo variable que se rigen por este indicador, siguen cotizando en negativo aunque en el mes de junio, hayan sufrido un incremento importante.
Es complicado saber cuál va a ser la evolución del Euribor en los próximos meses, ya que va a depender en parte, de las medidas fiscales y monetarias que se vayan a llevar a cabo para salir de la crisis. Es por eso, que probablemente haya un aumento de las contrataciones de las hipotecas a tipo fijo puesto que el porcentaje aquí, sigue siendo bajo.
Si bien es cierto que los bancos no están cambiando demasiado las condiciones de las hipotecas actuales, sí que están teniendo más en cuenta algunos requisitos para el acceso a un crédito hipotecario. Entre otras cosas, porque las entidades bancarias pretenden hacer frente a un incremento de la morosidad (debido al aumento del paro, a la situación en el ERTE -total o parcial- de muchísimos trabajadores y a un posible rebrote del Covid-19).
Por ello, los bancos será más prudentes a la hora de conceder los créditos y van a pedir más requisitos para evitar futuros impagos, prestando especial atención a personas que no dispongan de ahorros suficientes, que no tengan una situación laboral estable o que no cuenten con un buen sueldo.
