Has trobat un habitatge que podria encaixar amb les teves necessitats i requeriments. Així que has decidit anar a veure l’immoble. Això és bo, ja que t’acosta a l’objectiu final de trobar un habitatge per a viure.
És important que pensis que passaràs moltes hores entre aquestes quatre parets així que la decisió és important. No prenguis la decisió a la lleugera i si potser no la prenguis sota moltes pressions. Mantingues la calma i pren el teu temps per a avaluar cadascuna de les coses que se’t passin pel cap.
A Finques Ollé hem preparat uns consells que hauries de tenir en compte en el moment de la visita del teu futur immoble, sigui de compra o de lloguer.
Aconsegueix dades de l’immoble
El primer que has de fer és buscar fotografies de l’immoble en els portals immobiliaris. A més també és important que puguis buscar pisos pròxims al qual visitaràs i que puguis tenir una relació del preu d’habitatges pròxims i de característiques similars. L’objectiu no és aconseguir una reducció (que també). L’objectiu de conèixer els preus de la zona serveix per a evitar caure en estafes.
Escriu tots els dubtes en un paper
El dia de la visita al pis aniràs amb el particular o amb l’agent immobiliari. És important que tots els dubtes que tinguis els preguntis i anotis les seves respostes. A més tot el que vegis en la fitxa de l’immoble que no t’encaixa cal apuntar-ho en un paper i preguntar-l’hi a l’agent immobiliari.
És important que si tens mobles els mesuris abans de la visita per a veure si et cabran en determinats espais.
Porta paper, boli i fes fotos
Si visitaràs un habitatge és recomanable que portis una llibreta i un boli per a apuntar notes. Dades com les grandàries de les habitacions, petites reparacions que s’hagin de fer en l’immoble, etc.
És important que apuntis totes les coses que et requereixin consultar després a altres llocs. Com saber mesures de mobles, reformes, etc.
Pren-te el teu temps en cada estada
Visitar un pis no haurien de ser 10-15 minuts. Pot ser que tardis entre 30-40 minuts o fins i tot una hora. Segurament l’agent immobiliari tingui pressa, ja que ha d’atendre altres clients, però per a tu és una cosa important.
No prenguis la decisió en calent
Pot ser que ho vegis molt clar en el moment de veure l’immoble. Aquest moment sol ser de sobreexcitació i et pot portar a no veure tota la foto sencera. En arribar a casa analitza, fes un llistat del positiu i del negatiu i mira com es pot solucionar el negatiu.
A partir d’aquí mira si compensa i si compleix amb les teves expectatives per a decidir si t’ho quedes o no.
